中國人對時間的考究,由來已久。去過故宮的人,會留意到太和殿前,東側有日晷,代表時間,西側有嘉量,象徵空間。早在公元前6500年,人們在土地上立起一根棍子,通過太陽照射棍子,其形成影子的長短變化,來判...
2022-08-14 研究分析 地產操盤手
前幾年,房地產圈裏有個很普遍的現象,那就是“好地段往往做不出好產品”。樓市上行期,开發商只要拿到一個地段還不錯的地,產品不用精雕細琢,甚至馬馬虎虎,也能很快速去化。畢竟,供求關系在那裏擺着,搖號,限...
2022-07-20 研究分析 地產操盤手
近半年來,樓市行情依然沒有變好。據統計,2022年1-5月全國典型房企業績同比下降近7成。 房企各種求生,最直接的肯定是賣房了。 有人說,开發商前五個月的銷售額,大部分是工抵房撐起來的。 工抵房往往...
2022-06-20 研究分析 地產操盤手
前幾天,一年一度的高考成了大衆關注熱點 全國甲卷的作文題火了,如圖: 神評論是:這道題,曹雪芹來了都要復讀。 一題多解,不同的人,有不同的答案,有人可能滿分,有人可能0分。1000個考生,就有100...
2022-06-13 研究分析 地產操盤手
疫情反復,樓市低迷,看到不少地產人,朋友圈已經換成了微商、教育、家具之類行業。 有人說前任公司的區域總裁,去當了道士。 也有前項目總,去了鏈家做中介。 不知真假,不勝唏噓。 1。 回到地產行業,營銷...
2022-05-11 研究分析 地產操盤手
最近,很多朋友跟濤哥訴苦房企裁員、降薪等問題,這已經是行業的一個普遍現象。像前幾天,一個在房企做人力總的朋友說他們最近高管全部降薪,他的收入回到了3年前的水平。我說很正常,很多大型房企都降薪了,員工...
2022-05-06 研究分析 地產操盤手
如果你是營銷總,那么,請閉上眼睛,想象一下這樣的畫面——某個月黑風高的晚上,一個神祕電話突然讓你睡意全無——老大讓你火速奔赴某個項目,接管營銷工作,來一場說走就走的走馬上任,你該怎么辦?相信大多數人...
2022-05-05 研究分析 地產操盤手
來源:攸克地產。作者:王簡,資深地產人。3月,樓市的小陽春並沒有如期等來。從市場成交數據來看,二八分化態勢明顯,實際上僅有2成項目業績不錯。 於宏觀面看,伴隨全球通脹、股災、疫情而來的經濟不景氣,或...
2022-04-11 研究分析 地產操盤手
康熙十二年(1673),山西丹陽縣有個小辦事員吉星瑞,職務是“經承”。他把該上繳國庫的銀兩貪了,然後串通縣官周紳謊稱“民欠”。 既是“民欠”,按照慣例,查證無誤後,國家會予以購銷充抵。丹陽縣的情況顯...
2022-04-06 研究分析 地產操盤手
3月30日晚,萬科發布2021年報。年報顯示:公司營業收入4528億元,同比僅增長8.0%,歸屬於上市公司股東的淨利潤225億元,同比下降45.7%。淨利潤腰斬。一葉知秋。樓市寒冬像一把尖刀,扎在所...
2022-04-01 研究分析 地產操盤手