這是嚴肅君的第 564 篇推送北京三批次集中供地,終於正式开始!繼連續預公告15宗地塊後,8月18日北京第三批集中供地正式掛牌,相對熱門的海澱永豐F2三宗地塊均在列,新面孔爲豐臺造甲村、通州梨園、順...
2022-08-21 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 563 篇推送 北京三批次集中供地終於拉开帷幕! 上周五(8月5日),北京市規自委官網發布了8宗住宅地塊的預公告;昨天(8月8日)就明確了各地塊的銷售指導價。 有消息稱,北京此輪集中...
2022-08-10 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 561 篇推送朝陽孫河的最後一個住宅項目恆基·天匯,7月31日拿到了預售許可證。值得注意的細節是,部分樓棟的預售住宅擬售均價已經超過14萬/㎡,其余樓棟價格也都超過13萬/平。上一次...
2022-08-04 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 558 篇推送 跟七月的天氣一樣,北京新房市場也進入持續“高熱”狀態,新增供應爆棚。 分布於5個行政區的6個新房項目,幾乎同時公布案名,進入三季度的比拼。 怎么選? 是否臨鐵,是個不...
2022-07-21 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 555 篇推送成交單價破6萬/平,套均總價776萬,是2022上半年北京新房市場的新記錄。據不完全統計,6月份新开盤10個新房項目,大多數尚未進入網籤環節。從嚴肅君朋友圈刷屏的成交海...
2022-07-10 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 549 篇推送 這也太卷了叭!北京二批次土拍才剛剛創收500個小目標,今天(6月15日)網傳三批次地塊就上架了,用時僅僅兩周。此次集中供地涉及11個區,共計35宗宅地。有量,但聲勢不...
2022-06-16 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 548 篇推送 去年我們說《這套6·18的房子,等不到雙11》,那個時候正在發生的是,六環房價全面站上6萬+,漲價去庫存。 而今年,我們卻只能說,6·18也搞不定樓市。 網易房產數據...
2022-06-10 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 547 篇推送 果然,能進入現場競拍的地塊,還是要爭一爭的。 北京2022年二批次集中17宗宅地,3宗無人報名或出價流拍,7宗底價成交,僅7宗進入現場競拍環節。 嚴肅君本來還以爲,7...
2022-06-02 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 546 篇推送5月30日,北京2022年二批次集中供地,房企報名結束,17宗宅地共吸引了29家房企或聯合體參與報名。由於疫情防控需要,此次土拍新增了一個細節,就是報名房企們需按照規定...
2022-05-31 研究分析 嚴肅买房報告
這是嚴肅君的第 545 篇推送海澱,終於又要供地了!5月23日,北京海澱區規自委發布兩則徵地公告,對海澱區西北旺鎮西玉河村、皇後店村進行土地徵收,也就是海澱區永豐F2地塊。位置示意如下~ 根據公告,...
2022-05-27 研究分析 嚴肅买房報告