悲觀可以讓人更加理智,但是持續沉浸在悲觀中,會讓人失去熱情與耐心。 樂觀可以讓人激情四射,但撞上殘酷現實,巨大的落差也會讓人喪失信心。 所以,不知是哪位才子發明了“謹慎樂觀”這個詞。但啥是“謹慎樂觀...
2022-09-19 研究分析 地產銳觀察
有一種等待,叫望穿秋水。 眼下,無數房地產及產業鏈上的從業者們,正翹首以盼,期待在7月底高層會議“穩定房地產市場”的表態之後,8月份能有真正撬動樓市復蘇的大消息出來。 因爲,在融資性現金流(外部輸血...
2022-08-17 研究分析 地產銳觀察
作者 :孫永豪 中央財經大學城市土地與住房管理課題組成員 在房地產企業暴雷違約、城投顯露疲態,央企去槓杆以及民營房企日漸萎縮的背景下,房地產行業的監管與發展成爲實現未來經濟工作計劃的重要抓手。其中民...
2022-08-09 研究分析 地產銳觀察
7月6日,據北京市發改委消息,軌道交通22號线(平谷线)北京段可行性研究報告獲批,意味着這條京津冀交通一體化的標志性地鐵线路,邁進全面建設階段。 值得注意的是,和此前公布的施工路线圖相比,這次批復後...
2022-07-10 研究分析 地產銳觀察
濱江集團董事長戚金興 濱江集團再次將“杭州一哥”的榮譽坐實。 6月30日杭州本年度第二輪集中土拍,濱江集團一舉拿下12宗土地,合計第一輪拿下的11宗,今年上半年,濱江集團在杭州已公开拿地23宗,總耗...
2022-07-05 研究分析 地產銳觀察
6月的兩筆收購,讓中國金茂備受業內關注。 一則是擬私有化中國宏泰發展,交易作價約25.65億港元;另一則是旗下金茂服務擬以4.5億元收購首置物業。 如果是在行業健康發展的年份,兩筆收購正常不過。但如...
2022-06-28 研究分析 地產銳觀察
自5月份以來,幾乎每天都有幾個城市發出樓市松綁新政,但人們總感覺對市場信心的提振力度不夠。 很多人都在觀望,看一线城市是否也會在“支持居民合理住房需求”的政策指導框架下,對調控進行一些調整優化。 這...
2022-06-09 研究分析 地產銳觀察
6月2日,北京市政府印發了《北京市統籌疫情防控和穩定經濟增長的實施方案》,包括6方面45項措施。 值得注意的是,關於房地產,在方案的第34條提出要“保障剛性住房需求,滿足合理的改善性住房需求”。 一...
2022-06-07 研究分析 地產銳觀察
圖片來源:轉自朋友圈美圖 這是一次強調落地執行的大會。 今天紅姐看了多家券商關於昨天大會的點評,一致性的看法如上。 如果再濃縮一下,可能用八個字來概括: 迎難而上,重在落實。 前天紅姐在視頻號裏也說...
2022-05-27 研究分析 地產銳觀察
上周五,和房貸利率相關的5年期LPR利率一下子下調15bp,大超業內預期。本來以爲地產股隨後會應聲上漲,誰知道卻陷入了跌跌不休的局面。 在全國層面政策出利好+地方因城施策力度不斷加大的背景之下,爲什...
2022-05-24 研究分析 地產銳觀察