一、耕地建房必須拆除嗎?

耕地建房並不一定需要拆除,佔用耕地建房需要向上級政府部門申請,同意後才可以建設。根據《土地管理法實施條例》第二十五條規定:農村村民建住宅需要使用土地的,應當先向村農業集體經濟組織或者村民委員會提出用地申請,經村民代表會或者村民大會討論通過後,報人民政府批準。其中需要使用耕地的,由鄉級人民政府審核,經縣級人民政府土地管理部門審查同意後,報縣級人民政府批準;需要使用原有宅基地、村內空闲地和其他土地的,報鄉級人民政府批準。

二、法律規定是什么?

《土地管理法實施條例》

第三十六條

未經批準或者採取荒廢耕地等手段騙取批準,非法佔用土地建住宅或者從事其他建設的,限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,責令退還非法佔用的土地。

依法受到限期拆除新建的建築物和其他設施的處罰的單位和個人,繼續施工的,作出處罰決定的機關有權對繼續施工的設備、建築材料予以查封。

根據《土地管理法》規定:

第七十七條未經批準或者採取欺騙手段騙取批準,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改爲建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數量佔用土地,多佔的土地以非法佔用土地論處。

第七十八條農村村民未經批準或者採取欺騙手段騙取批準,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

在我們的現實生活當中,農村的土地是非常的重要的,因爲利用農村的土地可以種植農作物,從而保證我們國家的農業生產活動。如果在耕地上建造房屋,雖然是屬於違法的,但是並不一定需要拆除,應當向有關部門提報告。



標題:在耕地建房必須拆除嗎?法律規定是什么?

地址:https://www.pbshouse.com/post/259.html