冠德建設(2520)昨(16)日舉行法說會,冠德建設指出,採先建後售的「冠德大直湛」,以及百億大案「太子汽車案」均將在第3季公開銷售,合計下半年推案量挑戰150億元;業績部分,將有「冠德天韻」、「冠德大直湛」兩大案貢獻,今年營運持續穩健表現。

冠德建設今年上半年營收96.75億元,較去年同期143.58億元減少32.6%,毛利率達30.6%,優於去年同期的25.4%,稅後純益12.76億元、年減32.8%,每股純益2.35元;冠德建設昨日收在28.25元、下跌0.05元。

據冠德建設法說會資料顯示,今年公司規劃推出三大新案,總銷合計達166億元,其中新北市三重案「冠德天韻」為地上21樓、地下四樓之住宅大樓,總銷金額18億元,全案已完銷,預計第4季完工交屋貢獻收益。

冠德建設第3季將有兩大指標案將公開,合計案量約達148億元,包括總銷18億元臺北市大直「冠德大直湛」,該案採先建後售、新成屋銷售,新案後續去化速度也將左右今年業績表現;至於總銷高達130億元的三重「太子汽車案」,規劃地上25樓、地下五樓之大樓產品,該指標大案後續銷售程度,也是公司營運強弱表現。

冠德建設目前在建及開發中個案有11筆、可推案金額高達783億元,其中又以總銷高達200億元「大洋塑膠案」、208億元「新莊東元案」以及130億元「臺電南港案」三大案最具指標。

冠德建設先前指出,今年房市雖受疫情、升息、打房政策等影響,不過疫情總會過去,政策面也多針對短線投資者、非剛性自住客,認為接下來整體房市依舊呈現量縮、價持穩小漲格局。

冠德建設表示,今年主要完工交屋的新案,為新北市三重的「冠德天韻」;新成屋也持續銷售入帳,包括「冠德信義」、「冠德微山丘」、「冠德羅斯福」、臺中捷運綠線共構宅「冠德文心綻」、「冠德泰極」等;另外,臺北市大直「冠德大直湛」案先建後售,預計今年完工入帳。


標題:冠德推案量 挑戰150億

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