日前(8月11日),北京城市副中心方面召开全體會議,專門研究了與北三縣一體化高質量發展等工作。

會議強調,京冀協同發展,首先要建立規劃協同,城市副中心作爲京津冀協同發展的橋頭堡,要發揮一體化協同發展引領作用。

要對《通州區與北三縣一體化高質量發展總體方案》進行細致梳理,加快方案清單化管理、項目化推進。建立完善共享、共建、共管、共治對接機制,實現通州區與北三縣統一規劃、統一政策、統一標準、統一管控,共同把京津冀協同發展战略落實好。

通過以上表述,可以看到最高層(GWY)北京城市副中心方面對北三縣高質量發展的重視層度,意味着北三縣將要迎來新的發展周期,也就是說與北京市通州區組建新的管理機構的日子越來越近了。

昨天(8月16日),廊坊代表到通州區調研,共商通州區與北三縣一體化高質量發展示範區建設大計。

這是最高層批復後,兩地首次進行方案執行細節方面的溝通。

值得注意的是,在今年6月27日和28日兩天,北京方面提到:將學習借鑑長三角等區域一體化發展經驗做法,推動出台通州區與北三縣一體化高質量發展示範區相關方案。

根據《長三角生態綠色一體化發展示範區總體方案》來看,未來通州與北三縣一體化高質量發展示範區也會在規劃管理、土地管理、投資管理、要素流動、財稅分享、社會發展等方面,實現跨區域協同共治。

另一層面來看,通州區與北三縣要組建協同發展聯合管理委員會,作爲一體化示範區开發建設管理機構。賦予“示範區”省級經濟權限,形成“業界共治+機構法定+市場運作”治理格局,這意味着北三縣可能將直接由北京代管。

對於北三縣來講,這是一次千載難逢的機遇。
如此一來,通三管委會一旦成立,對於北三縣的影響不僅僅是全面北京化,而且還會提升北三縣發展的信心,要知道“信心比黃金還重要”。

可以確定的是,北三縣的基本面價值,正在不斷向好。

所以,我們相信北三縣的未來一定會比現在更好。

如果你也認可北三縣的價值,不妨利用這段時間,尋找北三縣的優質地段和優質資產,並快速拿下。

當一座城市的基本面價值不斷上升,而房價依然受前期政策打壓的影響,沒有和價值匹配的時候,正是我們入場的好時機。

而現在,正是快速搶佔“好區域、好板塊、好產品”的好時機!



標題:北三縣進入新周期!這個方案已獲高層(GWY)批復,將快速實現“北京化”?

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