近年來,隨着炒房族越來越多,土地房產也在不斷升值,因各種原因,擅自佔用土地搭建違法建築的情形也比較嚴重,針對於此我國行政強制法規定了政府有權拆除違法建築,但拆除並不是想拆就拆的,其必須符合法定要件,否則,政府的拆除行爲就不合法。那么什么是違法建築?什么是拆除的法定要件?房屋被強拆,當事人應當如何維護自己的權益?下面和小編一起來了解一下吧!

房屋被當成違法建築強拆,當事人應當如何維護自己的權益?

所謂違法建築是指違反城鄉規劃等相關法律、法規,非法佔用土地、沒有取得建築許可證擅自建築的建築物。

行政機關強制拆除違法建築的行爲是行政強制執行行爲。對強制拆除違法建築的程序,《行政強制法》第44條作了嚴格的規定,行政機關依法作出限期拆除的決定之後,當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟的,應當按照行政強制法第35條的規定,以書面形式作出催告,催告當事人履行拆除義務,同時在向當事人送達書面催告通知書的同時,還應當將強制拆除違法建築的內容向社會公告,在催告通知及公告催告履行期滿後,當事人仍不履行拆除義務的,行政機關應當依法作出強制執行決定,確定強制執行的具體時間,送達當事人。行政強制法的這條規定對於維護當事人合法權益及規範強制拆遷的行爲具有重要的意義。

房屋強拆若是未依法行事,會損害當事人對房屋的合法權益。所以當自己的房屋被當成違法建築被強拆時,可以通過多種途徑維權,比如向人民政府申請行政復議,以政府爲被告向人民法院提起行政訴訟等等,衆多解決糾紛中,小編認爲行政訴訟是最具效力、最具有公信力的維權方法。



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