據RealEstate網站報道,疫情之下,維州人普遍的夢想之家是地處墨爾本邊緣的巨無霸豪宅。

對維州街道的分析顯示,在過去三年中,一些街道很受購房者青睞,其中最受青睞的前三包括:Mickleham區的一條百萬富翁路(這裏擁有澳洲最大一些住宅),墨爾本東區Gruyere的一條蜿蜒道路,以及Diamond Creek的一條1公裏街道。

(圖片來源:RealEstate)

這三個郊區的Summit Drive、Killara Rd和Old Diamond Creek Rd的掛牌房屋的平均瀏覽量,都超過了1.5萬人,比Rod Laver體育館1.5萬的觀衆容量還多。

它們有一個很大的共同點:房子規模大。

PropTrack經濟學家Eleanor Creagh表示,排名第一的Summit Drive是澳洲一些最大房屋的所在地,在2021年初,Summit Drive 10號一套帶9個臥室的豪宅曾短暫進入市場,但從未售出。

Creagh表示,人們對這所房子的強烈興趣,幫助推高這條街的平均瀏覽量。

Summit Drive 10號(圖片來源:RealEstate

這座佔地2.75公頃的房產有一個受《亂世佳人》啓發的樓梯、九間臥室、一個舞廳、網球場和自己的足球場。在出售時,它的要價爲1400萬至1540萬澳元,但據了解,賣家之後決定保留該房產。

但更廣泛的房源數據反映了“新冠疫情讓人們偏向更大住宅”,以及購房者爲了充分利用遠程工作機而選擇在更悠闲的地段买房。

Creagh還補充稱,隨着“墨爾本CBD的吸引力下降”,人們對這些受歡迎的地區街道的興趣,可能會繼續高於之前的水平。

(圖片來源:RealEstate

澳洲房地產买方代理協會(Real Estate Buyers Agents Association of Australia)的主席Cate Bakos表示,在封鎖最嚴重的時期,經常有人向她咨詢一套具有生活方式的房產,比如那些最受歡迎的街道上的房產,並且打算“不惜一切代價”購买。

不過,隨着墨爾本逐漸恢復正常,Bakos表示,對一些人來說,這些街道的魅力已經有了一些消退。

她說:“我們看到了一些早期跡象,表明一些決定被推翻了。”

“總會有人想要一個巨無霸豪宅,但大多數人會回到之前想要的房子,能支持我們在疫情之前想要的生活方式。”

(圖片來源:RealEstate

房產中介公司Barry Plant Croydon的Sarah Savio表示,她對Gruyere的Killara Rd排在最受青睞街道的第二名並不感到驚訝,稱它是“世界上非常美麗的一個地方”,在疫情期間吸引了世界各地买家的興趣。

以下是維州最受賣家青睞的10條街道:

1、Summit Dr, Mickleham: 22,893(每套房源的平均瀏覽量,下同) – $2,387,000(該街道房屋的估算中位價,下同)

2、Killara Rd, Gruyere:18,819 – $1,592,000

3、Old Diamond Creek Rd, Diamond Creek:18,782 – $1,452,000

4、Romsey Rd, Romsey:17,132 – $1,428,000 

5、Bowen St, Kew:16,185 – $2,127,000

6、Fontaine Tce, Narre Warren North:15,554 – $1,809,000

7、Bowen Cres, Princes Hill:15,053  – $2,489,000

8、Westminster Grove, Sunbury:14,954  – $915,000

9、Wellington Place, Caroline Springs:14,760  – $1,147,000

10、McGregor Rd, Gisborne:14,738 – $1,758,000

(Alan)



標題:墨爾本哪些街道最受購房者青睞?最新榜單出爐!快看看有你住的那條街嗎(組圖)

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