9月19日,據北京產權交易所顯示,北京志茂房地產开發有限公司增資項目擬募集資金金額不低於9.8億元,擬募集資金對應持股比例或股份數49%,項目發布截止日期爲2022年10月19日。

  據天眼查顯示,北京志茂房地產开發有限公司由北京首都开發股份有限公司於2022年6月13日設立,持股比例100%,企業注冊資本10.2億元。开發項目爲北京朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地开發項目29-319、320地塊。

  據悉,2022年6月1日,首开股份(600376)於北京第二次集中供地中以40億元競得朝陽區崔各莊鄉奶西村宅地,佔地面積44618.192平方米,規劃計容建築面積爲93514平方米,樓面價約4.4萬元/平方米,溢價率1.5%,且無需配建保障房。

  6月22日,中國金茂控股集團有限公司間接全資附屬公司北方德茂與首开股份)籤訂協議,爲雙方後續就奶西村地塊的开發开展合作,北方德茂同意向首开股份及項目公司提供不超過21.67億元誠意金借款,年利率5.3%,用於首开股份及項目公司支付標的地塊的部分开發所需資金;及有條件同意參與對項目公司增資的公开掛牌程序。

  根據協議,奶西村地塊取得北京發改委立項批復後,首开股份應推進項目公司公开掛牌,以增資擴股的形式引入投資者獲取不低於49%的股權。若北方德茂未能摘牌,首开股份需在收到北方德茂書面通知後20個工作日內,償還全部誠意金借款本金及利息。

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