臺北市信義區指標豪宅「聯合大於」睽違近兩年首度出現交易。今年5月,30樓頂樓戶以總價2.7億、單價255.5萬元成交,創下該社區新高紀錄,也成為今年豪宅單價亞軍,買方為宋姓自然人。

今年以來,已有22件豪宅交易突破單價每坪200萬元,其中單價最高為「信義聯勤」19樓每坪260萬元;居次的是「聯合大於」30樓每坪255.5萬元;第三名為「松濤苑」11樓每坪250萬元,交易量最大的則為「潤泰敦峯」,有九件交易躋身今年的200萬俱樂部行列。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「聯合大於」是由舊商辦改建的豪宅,共30層樓高,19樓以下是辦公室,20樓是俱樂部會所,21樓以上是豪宅,實價揭露以來,每戶都站穩200萬,更不乏現金交易,可以說是貨真價實的「200萬俱樂部豪宅」。

實價登錄顯示,「聯合大於」所剩戶數不多,住宅最低樓層的21樓四年成交價約在每坪206萬元,過去最高單價為2020年、同為30樓的交易,每坪228萬元,經過二年,同樓層單價再攀新高,顯示其鄰近信義計畫區黃金地段的優勢及高樓層瞭望大臺北景觀評價,價格不遜於信義計畫區內豪宅。

其鄰近的另一棟豪宅「聯合大哲」,早年亦有多戶單價突破每坪200萬元,今年以來亦有多戶中、低樓層成交,單價約在每坪165萬~187萬元。


標題:聯合大於頂樓 豪宅交易亞軍

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