根據最新的HIA Housing報告,澳洲最大型的100家建築商出爐,其中Metricon連續第7年蟬聯榜首。

RealEstate網站報道稱,在2021-2022財政年度,盡管飽受批評,但Metricon的業務仍然是最繁忙的,總共有5969處新房开工。

這一數字比2020-2021財政年度的6052處略有下降,當時受聯邦政府HomeBuilder計劃的影響,开工新房的數量有了極大提升。

澳洲最大型建築商前20排名(圖片來源:RealEstate

不過這一數字仍然比排在第二的新州MJH Group( 也稱NXT Building Group)高出1800多,後者總共有4143處新房开工。

(圖片來源:RealEstate)

全國三分之二的大型建築商在2021-2022財政年度开工的新房數量低於2020-2021財政年度。在2022年的大部分時間,建築工人和建築材料不足嚴重打擊了依賴固定價格合同的建築行業。

今年早些時候,包括ProBuild和Condev Construction在內的建築巨頭紛紛倒閉,許多建築商的存活能力受到質疑。

自前首席執行官兼創始人Mario Biasin於5月去世後,Metricon一再否認其償付能力出現問題。

在今年8月的重組中,約225名Metricon員工被解僱。

在6月份,Metricon的所有者親自出資3000萬澳元,以減輕公衆的擔憂。

Metricon公司首席執行官Peter Langfelder說,在努力應對成本上升、利率上升和對行業穩定性的猜測之後,該企業的成功是“我們持續業務實力的一個非常具體的證明。”

Peter Langfelder(圖中)(圖片來源:RealEstate

Langfelder估計,明年該公司將平均每周籤約100套住房,與疫情前的數量一致。

“這很艱難,在重組業務的同時駕馭具有挑战性的市場條件。但從一开始,所有董事和Biasin家族就致力於Metricon公司渡過難關,並茁壯成長。再次被HIA評爲最大建築商,證明了我們的實力和在澳洲建築業的重要地位。”

(圖片來源:RealEstate

數據顯示,排名前100的建築商的市場份額比前一年暴跌8%,HIA高級經濟學家Tim Reardon指出,這反映了在全國最大的建築商吸收了上一財政年度HomeBuilder計劃所帶來的大部分需求後,正在回歸正常的趨勢。

“在今年100強中,有三分之二的建築商开工的房屋比去年少,考慮到前一年的高建築量,這並不令人驚訝。”

這位經濟學家預測,2023年的情況將與2019年非常相似,當時國民經濟也很強勁,买家難以獲得融資,建築工程量也從最近的高峯开始下降。

然而,Reardon也警告說,最近澳聯儲表示,可能會將現金利率提高到3.6%,以解決通貨膨脹問題。這可能會導致嚴重的後果,因爲通貨膨脹數據有“詭譎的滯後性”。

他警告說,全國各地大量的建築工程掩蓋了利率上升帶來的影響,由於建築業吸收了大量的勞動力,當其工程儲備在2024年耗盡時,失業率可能會激增。

他還補充說,在未來一年,新房的建造成本應該會繼續上升,但速度要比去年慢得多。

雖然之前飆升的木材價格現在可能會保持穩定,但他說水泥和玻璃等能源密集型材料的成本可能會繼續上升。

(Gleen)



標題:澳洲百強建築商排行出爐!Metricon連續7年蟬聯榜首,2021-2022財年开建5969處新房(組圖)

地址:https://www.pbshouse.com/post/27101.html