如今,房價越來越高了,想要全款买房也越來越難了,無奈之下,多數的購房者都只能通過貸款來买房了。而說到貸款买房,幾乎所有的購房者都會首選公積金貸款,這主要是因爲公積金貸款利率遠低於商業貸款,提前還貸沒有違約金......那么問題來了,2022年怎么用好公積金貸款?對此,小編要說的是,2022下半年,要想100%用好公積金貸款,你最好做到以下這5件事情!

第一點、選用組合貸款

在這個高房價時代,就算你獲得了公積金貸款最高額度,那恐怕也不足以支付購房款吧!更何況好多購房者都拿不到公積金貸款最高額度。在公積金貸款額度不足時,小編建議購房者考慮一下組合貸款,這樣既可以解決公積金額度不足的問題,還比商業貸款少還房貸利息。同時,在還組合貸款時,最好先還商業貸款,這樣才可以更加省錢!

第二點、合理拉長貸款年限

在小編看來,不管你經濟條件如何,只要你使用公積金貸款买房,那就應該選擇最長貸款年限,這樣你就有更多的錢來投資了,在當下這個全民理財的社會,相信你的投資回報率會遠高於公積金貸款利率。

第三點、選合適的樓盤

由於公積金貸款放貸周期較長,所以,往往不利於开發商回籠資金,於是,有些开發商就會變相拒絕公積金貸款买房,尤其是樓市火熱時。所以,如果你想要使用公積金貸款买房,那就選擇一個支持公積金貸款的樓盤吧!

第四點、夫妻共同申貸

一般來說,個人在申請公積金貸款時,往往額度會比較低,此時,購房者不妨選擇夫妻共同申貸,這樣可以提高公積金貸款額度。但是,未領結婚證的情侶可是無法共同申請公積金貸款的!

第五點、申請最高貸款額度

由於公積金貸款利率較低,再加上通貨膨脹的存在,小編建議大家在使用公積金貸款买房時,最好申請公積金最高貸款額度,要知道房貸本就是一種比較廉價的融資渠道,而公積金貸款可就更廉價了。

在這個貸款买房的時代,人人都知道公積金貸款买房比較好,但是,如果你用不好公積金貸款,那么你的住房公積金豈不是白交了嗎?所以,小編提醒廣大購房者,2022下半年,要想100%用好公積金貸款,你最好做到以上這5件事情!



標題:2022下半年,要想100%用好公積金貸款,你最好做到這5件事情!

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