71歲的王石,聊起登山、帆船、滑雪運動,興奮得手舞足蹈,像個孩子。

9月20日晚,這位萬科集團前董事會主席在北京萬科大都會·濱江邀約了四五家媒體、自媒體和他的一些各界老朋友“圍爐夜話”,談運動、聊環保,以及他“再創業”的前景。

就在四天前(9月18日),他創辦的深潛運動健康(深圳)有限公司(下稱深潛公司)剛剛在北京通州京杭大運河承辦了“2022北京城市副中心運河賽艇大師賽”(下稱大師賽)。

這場“夜話”,話題自然從賽艇开始。他說,從去年9月在北京通州开始的世界運河城市穿越之旅,到目前已走過76個城市,13個國家。

9月20日晚,王石在萬科大都會·濱江“圍爐夜話”

從賽艇俱樂部到“再創業”

9月18日的大師賽是北京9月規模最大的公共賽事,需要來自水務、環衛、交管等多方的協助,足見政府部門對於這項活動的重視。

作爲承辦方之一的深潛公司,則是王石於2014年創辦的一家賽艇俱樂部。

衆所周知,王石酷愛運動,登山、長跑、滑雪……皆有涉足。此前在英國作訪問學者時,他參加了劍橋大學的賽艇活動,一發不可收拾。後來,王石在國內創辦了“深潛”,專注於賽艇的培訓和賽事。

不要以爲這僅僅是一個億萬富翁的個人“雅號”。在王石看來,之所以選擇賽艇,一是因爲它是一項需要多人協作的運動(單人賽艇除外),而許多企業習慣了一言九鼎,參加這種運動有利於提升他們的合作意識;二則是賽艇運動對水質環境要求較高,無論在哪裏舉辦賽艇比賽,都會倒逼當地的水環境治理。

也就是說,賽艇事業的推廣,本質上是一項環保事業。

2014年,王石當選亞洲賽艇聯合會主席後,選擇在揚州大運河推廣賽艇運動。3年時間裏,當地從髒亂差的城市邊緣垃圾中轉站,變成了綠水環繞的生態溼地,成爲運河城市轉變的樣本。

作爲亞洲賽艇聯合會主席,王石承諾在亞洲推廣400個民間賽艇俱樂部。通過賽艇運動可以推動水污染治理,淨化水源,爲城市提供更適合生活居住的環境和空間。

這就不難理解,北京爲何批準並大力支持本項賽事了。

當然,這也從另一個角度凸顯了王石的號召力和影響力。

“圍爐夜話”的上半場,王石一直講“情懷”,直到記者提問時才开始談“生意”。

在回答《每日經濟新聞》記者的提問時,王石透露,自己控股的一家SPAC——深石收購企業有限公司已向港交所申請上市,正在推進上市籌備工作。

SPAC是一種創新的上市公司模式,起源於加拿大,後流行於美國,今年才被港交所引進。SPAC上市時通常只有現金,公司發起人利用其資源和操盤經驗爲公司裝入合適的目標資產,從而創造價值。

據上市申請信息,王石的SPAC將聚焦碳中和經濟增長趨勢中的綠色科技及環保消費品與服務領域的標的資產,包括清潔能源、智慧城市、物聯網、地產科技等。這一描述也揭开王石再創業的“深石”系公司在雙碳產業的多核業務布局。

雙碳生意“邂逅”房地產

王石稱,他幾年前從萬科退休時,曾有個決定,以後若再創業,將不再從事房地產業。在他看來,自己在房地產業幹了30多年,早已輕車熟路,想嘗試點“新鮮”的東西。

因此,王石退休後創辦的兩個基金,一個是農村可持續發展基金,另一個是猛獁基金,後者是推廣生物技術的公益基金——都與房地產無關。

到了2021年創辦的“深石”,王石开始瞄準低碳減排的巨大市場空間。王石解釋,當聽到中國政府鄭重宣布碳中和與碳達峯目標時,“就像老战馬聽到了衝鋒號”,決心投入這個新的產業,但一不小心又遇到了房地產。

低碳減排,與房地產有不解之緣。王石解釋說,中國城市裏大約40%的能耗在建築,碳排放也在這裏。例如,傳統居民樓裏的採暖、空調、生活能耗,都很高,有很大的減量空間。如果在建築上進行一些改造(如提升房屋的密閉性),使用新材料(如保溫塗料),使用新技術(如微電改造),以及適當的社區生活管理,就可以將能耗和碳排放降下來。而過去20多年,萬科已在綠色低碳建築和物業管理方面積累了豐富經驗和充分的資源。這也就是他認爲可以在低碳減排領域大顯身手的原因。

王石介紹,目前已“接單”,包括居民樓、寫字樓的減排改造和產業園的綠色低碳升級項目。至於效果,王石稱,像居民樓的減排,通過新技術和新材料的改造,可以減排50%以上。目前,“深石”的低碳減排業務所作的只是咨詢服務,還不涉及項目施工,因此屬於“輕資產”。

這樣看來,目前國內的大量城市更新、舊樓改造項目,實際上也都可以和低碳減排工作結合起來。在業內人士看來,這又是一個萬億級的超級產業。

實踐探索的同時,“深石”也在做資源整合,在低碳升級項目場景中發掘擁有技術優勢與市場潛力的優秀企業,利用資本工具促進其快速成長,推動行業進步。

就在7月,深石資本與海南自由貿易港金融發展中心共同籤訂深石海南綠色產業升級基金合作協議,借以推動海南綠色產業發展。總規模50億元人民幣,是海南目前預期規模最大的綠色產業專項基金。

轉載自 每日經濟新聞

編輯 陳齊美



標題:王石解讀“再創業”新進展:雙碳業務“邂逅”房地產,已籌備香港上市

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