近日地震頻傳,台中市議員李中指出,台中市30年以上老舊建築物有45萬戶,佔全市建物約4成2,但依市府都發局統計,危老重建建案目前申請件數約600多件,還不到老屋的2%,都發局應速審老舊建物補強與改建更新狀況,並提出務實配套政策,提高民眾投入改建的誘因。

議員李中指出,921地震後,新建房屋符合7級地震的規範,但30年以上的舊屋,耐震強度多半不夠,台中一旦發生超過六、七級以上的地震,後果不堪設想。但截至今年9月15日,盧秀燕任內的都發局核準通過危老改建與都市更新案件數約600件,總戶數不到全市30年以上老舊住宅的2%,如此改建速度,可能要100年才能完成全市改建。

李中指出,目前癥結在於住戶希望一戶換一戶,但都發局的法規不但未推出相關政策,反而還要從成果中分一杯羹,增加都更整合的困難度,希望都發局提出的配套措施要務實,才能加速老舊危險建築物更新。

都發局指出,內政部不動產資訊平台今年度第2季統計資料顯示,全市屋齡30年以上房屋佔45萬戶,佔比是六都第五,還屬較年輕的城市,房屋老化程度依序是台北、高雄、台南、新北、台中及桃園。

都發局指出,舊市區列管老舊住商大樓成立都更會,對其他使用中大樓協助重建、整建維護、公安申報及目的事業機關聯合稽查等。台中閒置大樓都市更新部分,包括千越大樓、東海大樓、原遠東百貨大樓、金園大樓、民昇大樓等均協助成立更新會立案,加速重建。東海大樓已循危老條例重建,預計興建地上22層地下5層,148戶集合住宅大樓。



標題:台中老屋佔4成 議員促更新

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