悉尼和墨爾本的买家仍在搶購布裏斯班的房屋,但隨着州際租房者轉移市場,一些租賃房產預計很快就會騰出手來。

(圖片來源:BrisbaneTimes網)

據BrisbaneTimes網站報道,業內人士表示,南方人最熱衷於在該市內西區的Paddington、Red Hill、Ashgrove、Bardon、Indooroopilly、Taringa和St Lucia購置房產。此外,內東部的Bulimba也受到州際买家的歡迎。

另外,在過去6到12個月內搬到布裏斯班並租房的新州和維州人,現在也开始有了买房的打算。昆州房地產協會首席執行官Antonia Mercorella表示,如果是有家庭的买家,通常會選擇Paddington、 South Brisbane以及West End。

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他指出,雖然來自州際的推動是昆州積極增長的標志,但人們對新增需求也有很大的擔憂。“我們將在哪裏安置這些人?無論他們是來租房還是买房,都是在增加需求的隊伍。”Mercorella希望上周召开的住房峯會能有助於解決這個問題。

同時昆州當局已關注到這個問題,根據人口預測,預計到2041年會有超過1.7萬人搬到South Brisbane,1.4萬人搬到West End,1.2萬人搬到Newstead-Bowen Hills地區。在2020-21年,布裏斯班的人口增長了近2.2萬。

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澳洲房地產委員會最近的一份報告預測,在未來5年內,昆州將增加22萬名州際移民的記錄。本周,州政府宣布允許居民租用祖母屋來應對住房危機。當地人也繼續被州際买家壓價,因爲後者已習慣悉尼和墨爾本的高價。

來自Ray White Paddington的Judi O'Dea稱,在內城西區的拍賣會上,州際买家往往佔到約20%的競標者。她指出,數以千計的南方人中,有些人在租了6到12個月的房子後會準備买房,這也讓部分租賃房源空了出來。

O'Dea說道:“我們確實想知道......兩年後他們是否會想回去,但現在說這些還有點太早。”

(Gina)



標題:大量悉尼人前往布裏斯班买房,出手闊綽!當地人發愁了…(組圖)

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