在拆遷的時候,有的的拆遷方爲了盡快的完成會採取斷水斷電斷路的手段,這對企業仍在堅持經營無疑會造成毀滅性的打擊,多數企業會因此停業而失去了繼續與拆遷方鬥爭的心理優勢和經濟基礎,遇到這種情況應該如何應對呢?

強拆斷水斷電斷路如何應對?

1.分清情況

由於企業自身情況的不同,首先要認清的一個問題就是此次斷水斷電是否是由拆遷導致,如果是因拆遷而斷水斷電的,企業自身則要明確自己的供水供電合約的相對方是誰。簡單來說,有房東斷電;政府配合電力公司斷電;村委會私自斷電等幾種情況。而針對以上不同的情況,我們的應對和處理方式是完全不同的。

2.留存證據

在企業被斷水斷電斷路之後,要及時的向電業、公路等相關部門進行投訴舉報並留存證據,這對於我們下一步在施加壓力或追究責任時找準對手是十分必要的。我們可以通過電話錄音,發函回復等多種渠道取得誰是直接責任人的證據,從而制造訴訟,達到施加壓力的效果。

3.通過訴訟

一般來說,電力公司與我們用電方是存在一個供電合同的,供電是他們的合同義務。所以在我們沒有欠繳電費或者其他違約行爲的情況下,電力公司配合政府對企業進行斷電,我們是可以就供電合同進行起訴,從而達到打掉拆遷方爪牙,恢復平等談判地位的目的。而如果我們通過前一步的取證得知是房東私自對於承租企業斷電或者是村委會違法對企業斷電的話,則可以制造其他的合同或者侵權訴訟,維護自身權益,恢復企業正常經營。

4.施加壓力

通過以上的調查取證和制造訴訟,一般會對於徵收方及其配合機構產生阻止和拖延的效果,然而我們的真正目的則是借力打力,通過企業與律師的有效配合,將拆遷方的壓力反過來加到他們自己身上去,真正的掌握拆遷談判的主動權。



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