台北東區門戶計畫最大公辦都更案「南港之心」昨(17)日舉行祈福典禮,潤泰創新(9945)董事長簡滄圳指出,該案投資金額超過300億元,總樓地板面積約達11.4萬坪,日人流量超過2萬人,預計2029年完工後,將成為南港地標,也是東區門戶中最大的垂直微型城市。

「南港之心」位於三鐵共構的南港車站東側,是東區門戶計畫中重要的子計畫,全案基地面積約7,879坪,將興建一棟32層辦公大樓,以及三棟37層住宅大樓,地上一至二層樓規劃商場。

台北市長柯文哲、臺鐵局資開中心副總經理劉睿紘、台北市住都中心董事長彭振聲及簡滄圳等人,昨天共同出席新建工程基地祈福典禮。

柯文哲致詞時表示,將來這個地方有交通轉運站、會展中心、商場、辦公大樓、住宅,最重要的是將來南港地區的空中走廊共有4.2公裏,從會展中心到南港機廠,概念是出自美國紐約The High Line Park,當2029年全部完工時,這會是台北市很大的亮點。

簡滄圳指出,「南港之心」公辦都更案總樓地板面積約11.4萬坪,未來在一棟商辦大樓、三棟住宅大樓,加上交通轉運站等帶來每日人流至少2萬以上,認為2029年完工後,將成為南港地標,更是東區門戶中最大的垂直微型城市;住宅部分,預計最快2023年第4季推出預售案。

此公辦都更案完工後,將串起東區門戶商業與產業的十字軸帶,為公部門及地主實質創造每年12億的永續收益,轉運站全年服務旅客數估達625萬人次,國際會議中心配合展期每年帶動52萬展覽人潮,1,287個全方位服務的新住家,為南港增加1.5萬產業及居住人口。

2018年潤泰新拿下「南港之心」,歷經四年規劃及審議,在今年10月初核定事業權利計畫,10月底取得建照。簡滄圳表示,該案不僅扮演東區門戶都市再生的關鍵角色,更是全國單一基地最大開發案,潤泰新預計投入300億至350億元資金,未來全案將創造約1,000億元的價值。

商場將以立體通廊連接國際會展中心,未來還有交通轉運站,將提供中南部及宜花東23席月台,還有新創辦公室空間約3,000坪,未來新創產業將結合生技及會展活動帶動地方經濟,預計2029年完工。


標題:南港300億公辦都更案 啟動

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