位於北海灘的一群業主已經聯合起來推銷他們的房產,以便有可能出售給开發商。

位於Balgowlah的329-341 Sydney Rd混合用途分層建築的業主已經同意將這棟兩層樓的建築改造成四層的混合用途开發項目。


(圖片來源:RealEstate網站)

新的开發項目將包括底層的商店、辦公室和三層的公寓。

這塊841平方米的土地銷售由CBRE的Toby Silk、Aron Arias和Nicholas Heaton管理。


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Silk先生說,該地塊周圍有咖啡館和餐館,步行可至Stockland購物中心、North Harbour Reserve、Fairlight Beach和Spit to Manly步行街。

“該項目的業主們知道該物業是一個發展用地,有遠見地在任何長期的商業租約中加入了拆遷條款。現有的租約提供了巨大的持有收入,同時开發商通過北灘議會獲得DA批準,”Silk先生說。


(圖片來源:RealEstate網站)

“現在市場上幾乎沒有高質量的开發用地,所以這是一個獨特的機會。我們很高興看到該項目吸引了很多人的關注,以及該地塊的未來愿景“。

位於404 Sydney Rd的地塊於2017年售出,隨後开發成一棟四層建築,包括17個住宅公寓、三層地下室停車場和兩個零售空間。

次年,位於332 - 338 Sydney Rd、佔地531平方米的地塊被出售,並被批準建設一個五層的商店頂層住房开發,包括地下室停車場,四個地面零售商店和12個住宅公寓。


(圖片來源:RealEstate網站)

對Balgowlah地塊的興趣表達於11月30日結束,沒有提供指導價。

Balgowlah和Balgowlah Heights的房價中位數分別爲335萬澳元和461萬澳元,該地區的代表是人口老齡化和對豪華公寓的高需求。



標題:北海灘大樓進行意向表達,擬改造爲四層混合用途項目,开發商的絕佳之選(組圖)

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