提到公攤面積,購房者最痛恨的人恐怕當屬李嘉誠了。雖然他不是公攤面積的發明者,卻是實際推動者,正是因爲他,公攤面積才开始盛行的!就目前的樓市情況來看,短期內恐難以取消公攤面積,購房者仍需爲公攤面積买單!正所謂“知己知彼,百战不殆”。只有你充分了解了公攤面積,才能避免被坑!在此,小編要說的是,對於公攤面積,你最好別輕信以下這5個謊言,小心喫大虧!

一、私吞公攤收益

既然購房者已經爲公攤面積买過單了,那么小區物業利用公攤面積所賺取的收益就應當歸全體業主所有。即便最後不進行分紅,也應該抵扣物業費。但在實際生活中,小區物業卻把公攤收益放進了私囊,完全沒想過給業主分紅,真是太可惡了!在此,小編提醒廣大業主們,若發現公攤面積有廣告等付費項目,那就要注意向小區物業索要分紅了!

二、公攤越小越好

既然公攤面積無法爲己所用,完全就是浪費血汗錢,那是不是就意味着公攤面積越小越好呢?其實不然!因爲公攤面積可是會影響業主的居住舒適度的,如果公攤面積太小,那配套設施可就會縮水了,很可能給你的生活帶來不便。因此,大家可不要再以爲公攤面積越小越好了,其實只要公攤面積合理即可!

三、零公攤真存在

所有的購房者都十分討厭公攤面積,都不想爲公攤面積买單。而开發商就抓住了購房者的這個心理,打着“零公攤”的口號對外售賣樓盤。購房者還以爲可以減輕購房壓力,殊不知,公攤面積的成本早已分攤到了房價中,你會發現房子的單價要高於周邊小區!因此,大家在看到“零公攤”時不要急着高興,最好先對比一下周邊的房價,若發現其高於周邊房價,那可就要慎买了!

四、公攤數據真實

在交付房屋時,开發商一般都會提供驗收報告。購房者還以爲驗收報告的信息準確無誤呢!殊不知,开發商想要給你加大一平方的公攤面積可並非難事,如果你不知道自己再進行檢查一下,那你可就要多花冤枉錢了。

五、電梯越多越好

因爲害怕上下班高峯期擠不上電梯,不少購房者在买房時都想着要找電梯較多的樓盤。殊不知,電梯間也是計入公攤面積的,如果電梯數量較多,那無疑會增加你的公攤面積!

在买房時,購房者都要面對公攤面積,誰都無法避开它。如果你不了解公攤面積,那么你在买房時可就要喫虧了!最後,小編提醒大家,對於公攤面積,你最好別輕信以上這5個謊言,小心喫大虧!



標題:對於公攤面積,你最好別輕信這5個謊言,小心喫大虧!

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