11月23日,交通銀行(601328)與萬科集團、美的置業籤署全面战略合作協議。

  根據協議,交行將爲萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度,並提供多元化融資服務,包括但不限於房地產开發貸款、個人住房按揭貸款、並購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等。

  與此同時,交行將爲美的置業提供不超過200億元人民幣意向性授信額度,額度適用範圍包括但不限於房地產开發貸款、債券投資、並購貸款、保函、供應鏈融資等。

  於同日,中國農業銀行(601288)與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團(600383)五家房企舉行銀企战略合作協議籤約儀式,銀企各方將利用各自行業優勢,整合資源,深化全面合作,按照自愿平等、互利共贏的原則,圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域,在房地產开發貸款、個人住房按揭貸款、並購貸款、債券承銷與投資等業務方面,進一步加深合作,建立長期穩定的合作關系。

  對此,中指研究院企業事業部研究負責人劉水分析認爲:

  第一,農行、交行與中海、華潤、萬科等房企籤署全面战略合作協議,是對11月11日央行、銀保監會“金融支持16條”和11月21日全國性商業銀行信貸工作座談會會議精神的落實。

  “金融支持16條”指出,穩定房地產开發貸款投放,鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。這次座談會指出,全國性商業銀行要增強責任擔當,發揮“頭雁”作用,保持房地產融資平穩有序,穩定房地產企業开發貸款、建築企業貸款投放。農行、交行與中海、華潤、萬科等頭部優質房企籤署合作協議,是對“金融支持16條”及座談會會議精神的落實。

  第二,後續會有更多銀行、房企籤署合作協議。根據近期政策精神,要穩定房地產貸款,全國性商業銀行要增強責任擔當,支持優質房企發展。爲落實這些精神,後續將有更多銀行及房企籤署合作協議,增加房地產貸款投放。

  第三,將促進房地產投資企穩,增強宏觀經濟復蘇的基礎。根據國家統計局數據,1-10月份,全國房地產开發投資同比下降8.8%,降幅仍在持續擴大。當前宏觀經濟復蘇基礎薄弱,增加房地產貸款投放,將有助於房地產投資企穩,有助於增強宏觀經濟復蘇的基礎。

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標題:中指:農行、交行與房企籤署全面战略合作協議有助於房地產投資企穩

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