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  「九合一選舉」26日登場,房地產「代銷天王」海悅國際總經理王俊傑認為,這波房市10月應是最低點,現在最壞時機已過去,選後各種利空會慢慢散去,預期明年房市一定會比現在好,只是還是有議價空間可談,最...
2022-11-26 房產百科
  台經院發布最新景氣動向,經過模型試算後,10月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點均呈下滑態勢。台經院院長張建一示警,整體經濟情勢「最糟情況還沒來」。至少到2023年第2季,不確定性真的真的還是...
2022-11-26 房產百科
  富邦金控(2881)昨(25)日舉行第3季法說會,主要子公司台北富邦銀行在升息趨勢下NIM(淨利差)不增反減受到關注。富邦金控總經理韓蔚廷表示,將從資產、負債、貨幣配對等三方面改善NIM的結構,...
2022-11-26 房產百科
  富邦金控(2881)首席經濟學家羅瑋昨(25)日在富邦金第3季法說會媒體問答時間表示,中央銀行12月可能再升息半碼(0.125個百分點),但升息步調大概逐漸接近尾聲了。 羅瑋表示,地緣政治及企業...
2022-11-26 房產百科
  中央銀行升息及調升存準率,讓房市真的轉冷了?央行昨(25)日公布10月建築貸款與住宅貸款餘額,反映國人買屋意願持續下滑,住宅貸款餘額年增率降至7.6%,連續七個月下跌,並寫2020年9月以來的新...
2022-11-26 房產百科
  近期國內通膨與升息壓力,加上股市震盪,市場觀望氣氛趨濃,房市進入冷靜期,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,型塑大生活圈發展態勢,吸引購屋買盤持續進...
2022-11-26 房產百科
  青年安心成家購屋優惠貸款政策將在年底到期,利率減升半碼(○點一二五個百分點)的優惠是否續辦受關注。據了解,財政部預計月底向行政院提報青安貸款方案,除了青安貸款方案再延長兩年,利率減半碼優惠也可望...
2022-11-25 房產百科
  美國聯準會「放鴿子」,國內股匯歡慶大漲。大型國銀交易室主管透露,熱錢昨(24)日大舉匯入8億美元,激勵新台幣匯率強升1.91角,終場以31.027元作收,終止連六貶並創下近兩個半月新高,總成交量...
2022-11-25 房產百科
  北市商辦市場五年內,將迎來超過100萬坪的新增供給量,屆時市場恐將從供不應求轉為供過於求。 商仲業者指出,北市辦公室市場將在一年內出現「空置面積」倍增、兩年內「空置率」倍增的趨勢。最悲觀的預測,...
2022-11-25 房產百科
  據市調機構住展雜誌最新調查,北北桃竹基五大縣市中,共有18個重劃區新建案價格持續創新高,其中基隆有新建案平均每坪開價衝上36.5萬元高點,新北市三重新案更出現每坪開價破80萬元、刷新三重新高;竹...
2022-11-25 房產百科
  台北國稅局表示,納稅義務人以土地、房屋作為繳稅擔保時,若認為以土地公告現值,或核計的房屋現值加兩成估價,與擔保品價格不符時,可以主動提供其他認定不動產實際價值的證明文件,例如:銀行貸款評定的不動...
2022-11-25 房產百科
  港都百貨發展核心位於「漢神巨蛋購物廣場」,然而隨著區段土地開發日漸飽和,房價也水漲船高!鑫龍騰開發近期於百貨旁推出大樓預售案「鑫巨蛋2」,住宅挑高3.3米採飯店式輕豪邸規劃,24-40坪、2-3...
2022-11-25 房產百科
  新竹縣新豐鄉「明新7號」社會住宅共15戶套房,即日起開放符合資格者申請。縣府指出,此處社宅是桃竹竹苗4縣市首例私有房舍轉型社宅,也是繼台北市之後的全台第2例。明新7號坐落新豐鄉明新街、緊鄰明新科...
2022-11-24 房產百科
  經濟合作暨發展組織(OECD)發布最新經濟展望報告指出,明年全球經濟應能避開衰退,但因面臨一九七○年代以來最嚴重能源危機,經濟成長將大幅放緩,其中歐洲經濟放緩幅度最嚴重,對抗通膨仍應是決策人士的...
2022-11-24 房產百科
  近兩年國內房價飆漲,即使遭遇中央銀行連續升息、金融市場震盪等利空,房市成交量萎縮,大台北地區房價仍未見鬆動,央行經研處副處長蔡惠美昨(23)日指出,建商營建成本漲幅已趨緩,成本下降可產生一定讓利...
2022-11-24 房產百科
  全球獨立不動產顧問公司瑞普萊坊(Knight Frank)昨(23)日發布最新一期活躍資本報告(Active Capital)指出,明年資本市場波動持續,升息及通膨達到高峯。瑞普萊坊總經理蘇銳強...
2022-11-24 房產百科
  財政部賦稅署昨(23)日表示,今年地價稅已在11月1日開徵,繳納期間至11月30日截止,納稅義務人如繳款書遺失或尚未收到者,立即向土地坐落的地方稅稽徵機關申請補發。 賦稅署官員表示,依《稅捐稽徵...
2022-11-24 房產百科
  據最新實價揭露,台北市中正區豪宅「頂禾園」有新交易,今年6月成交八樓戶含五個車位,共216.74坪,成交總價為2億7,426萬元,換算每坪單價約170萬元,無貸款購入。 經查謄本,買方為登記在仁...
2022-11-24 房產百科
  新北市新莊榮富段都更案有135戶、近500人居住,因海砂屋陸續出問題,導致部分住宅完好,部分卻已不堪居住,導致整合困難,原建商不願協助都更,部分住戶尋求市府協助。新北都更處最後建議改為自力都更解...
2022-11-23 房產百科
  北市推案一線戰區北市科又有新建案,北投士林科學園區新建案「柏鴻君臨」醞釀12月中、以每坪開價115~130萬元,以北士科最親民價位登場。 北士科的「柏鴻君臨」是柏鴻建設轉型為建商的首筆建案,為打...
2022-11-23 房產百科